תגיות

היזם הצעיר שמוכר דירות ב-9 מיליון שקל: "ת"א תחזור לעצמה"ירידת המכירות בתל אביב מורגשת, גם ההאטה במספר העסקאות, אבל שוק היוקרה מצליח לאזן את המחיר הממוצע לדירה בעיר. רז גולדווסר, שמחזיק בחברת נדל"ן, מוכר דירות גן ב-7.5 מיליון שקל ומודה: "כשהוצע לי המגרש לראשונה כלל לא ידעתי איפה זה"
איציק יצחקי | 26/7/2026 6:03
עסקאות השבוע בנדל"ן

העיר שבה תמצאו דירה עם ממ"ד ומרפסת ב-1.25 מיליון שקלמחירי הדירות הגבוהים גורמים לציבור לחפש דירות בפריפריה. היכן נמכרה דירת 4 חדרים במיליון שקל, כמה עולה וילה בעפולה ועל צמוד קרקע בתל אביב שנמכר ב-4.35 מיליון שקל
איציק יצחקי | 24/7/2026 7:19
אחרי חודשים של שקט: הסיבה האמיתית לירידת מחירי הדירות בת"אניתוח נתוני הלמ"ס מצביע על ירידות במחירי הדיור במרכז במחצית השנייה של 2025, עליות ברבעון הראשון של השנה וחזרה לירידות בחודש יוני. מה הסיבה ל"זיגזג" הזה ואיך דירות היוקרה משפיעות על הנתונים?
איציק יצחקי | 23/7/2026 7:13
הדרמה בנדל"ן: מחירי הדירות ירדו ב-1%; הפתעה בדירות החדשותאחרי העלייה במספר העסקאות, מחירי הדירות החדשות עולים ב-0.2% בין אפריל למאי - כך עולה מנתוני הלמ"ס. לעומת זאת, מחירי הדיור יורדים ב-1% וזה מבטא את הצלילה של מחירי דירות יד שנייה בלבד. תל אביב שוב מובילה את הירידות ומושכת את המדד כלפי מטה
איציק יצחקי | 15/7/2026 18:30
90% מהקבלנים מודים: "מוכנים להשכיר את הדירות הלא מכורות שלנו"סקר שערך ארגון הקבלנים והבונים מראה כי היזמים במרכז לא משלימים עם המצב, דוחים פרויקטים בכוונה ומוכנים להשכיר דירות לטווח הארוך מתוך המלאי הלא מכור שלהם. מה זה אומר על מצב השוק?
איציק יצחקי | 14/7/2026 8:07
המנכ"ל אמר שהמחירים ירדו ב-20% - מה קרה לדירות של תדהר?דברי אורי לוין גרמו לסערה בשוק. הקבלנים טענו שהנתונים שפרסם אינם נכונים, בעוד שגורמים בשוק הנדל"ן הסבירו לאן הוא כיוון. בדיקה מעלה מה קרה למחירי הדירות של החברה בפרויקט בתל אביב - האזור שבו הכי קשה למכור
איציק יצחקי | 6/7/2026 6:15
זכו בדיור למשתכן בתל אביב - וימכרו ברווח של 2 מיליון שקלזוכי הדירות במתחם מכבי יפו מ-2017 עדיין לא קיבלו מפתח לדירה, אבל בדיקה מגלה כי הדירות שרכשו תמורת פחות מ-20 אלף שקל למ"ר שוות היום פי 2. מה קורה במתחם והאם ההמתנה משתלמת?
איציק יצחקי | 1/7/2026 6:15
בת 101 ומתחדשת: איך הפכה נחלת יצחק לאחת השכונות המבוקשות בת"א?

בת 101 ומתחדשת: איך הפכה נחלת יצחק לאחת השכונות המבוקשות בת"א?בלב נחלת יצחק, מהשכונות הנחשקות בתל אביב, רושמת חברת מרכז העיר נדל"ן עוד ציון דרך – עם פרויקט נוסף בניהולה שעובר אל שלב הביצוע. אתר ice ליווה את אירוע ההריסה ומביא הצצה ראשונה לאחד המיזמים המסקרנים באזור
בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן | 30/6/2026 11:16
ההייטקיסטים בורחים מתל אביב - מה יקרה למחירי הדירות?בזמן שאלפי דירות מוצעות למכירה בעיר תל אביב, 86 בלבד נמכרו במהלך חודש אפריל - רק 30 דירות יותר מאשר בטבריה. היזמים ממשיכים למשוך היתרים וגל הפיטורים בהייטק יכול לגרום לירידת מחירים נוספת, שתשפיע על השוק כולו
איציק יצחקי | 8/6/2026 9:40
האחים חג'ג' מכרו 5 דירות ב-54 מיליון שקל | כל הפרטיםהדוחות הכספיים של החברה מצביעים על מגמה שמתחילה להתהפך ברבעון השני של השנה: יותר מכירות של דירות יוקרה - ובמחירים גבוהים. בפרויקט הדגל מחוץ לשדה דב נמכרה דירה ב-17 מיליון שקל, כשהמחיר הממוצע עומד על שמונה ספרות. האם שוק הנדל"ן בהתאוששות?
איציק יצחקי | 4/6/2026 6:08